Продажа помещения свободного назначения

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — сетью супермаркетов «Ярче»Ключевые преимущества:- Стабильный доход — долгосрочный договор аренды на 15 лет с федеральной сетью.- Надежный арендатор — «Ярче» (входит в холдинг «КДВ Групп») — более 1000 магазинов в 10 регионах России.- Премиальное расположение — 1-я линия на оживленной улице 50-летия Магнитки с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.- Полная автономия — отдельный вход, зона погрузки, гидроподъемник, парковка.- Минимальные расходы — коммунальные платежи компенсируются арендатором.О помещении: Площадь: 195, 8 м² (1 этаж 14-этажного жилого дома). Ремонт: современная отделка, готовый бизнес «под ключ». Инфраструктура: остановки транспорта, школы, детские сады, аптеки, другие магазины.О сети «Ярче»:Входит в «КДВ Групп» — лидера рынка снеков и кондитерских изделий (бренды «Яшкино», Calve, «Кириешки»). Быстрорастущая сеть — в 2019 году вошла в топ-25 самых динамичных компаний России (по версии РБК). Собственная логистика — распределительные центры в 5 регионах, автопарк, интернет-магазин. Амбициозная экспансия — активное расширение в ЦФО и других регионах.Почему это выгодно? Пассивный доход без операционных затрат. Надежный бренд с устойчивым потоком покупателей. Перспектива роста — арендные платежи могут увеличиваться с учетом рыночных условий.Идеально для инвесторов, ищущих долгосрочные активы с минимальными рисками!Цена: 24 000 000 рублей.Окупаемость - до 8 лет.
ID объекта в нашей базе: 4269