Продажа помещения свободного назначения

id:49998.
Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом , площадь 537, 5 м2, земля в собственности 710, 1 м2., расположенное на 1 этаже с федеральными арендаторами.
Здание расположено в густонаселенном районе .Магнитогорска Челябинской области, высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромная покупательская способность.
Арендаторы: федеральная сеть от X5 групп
«Чижик», пункт выдачи «Валберис», гриль кафе
«Сочные кости».
Здание после капитального ремонта, заменены все коммуникации, новые крыша, фасад, благоустройство.
Есть индексация.Договор до 24.09.2034

МАП: 458 000 рублей.
Окупаемость 8 лет и 2 мес
Стоимость 45000000
При расчете наличными возможен торг.